Menu
For mæglere Log ind
Gyldenlundsvej 5, 1.
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 5, 1.

Andet · 113 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 113 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2920 andet-gennemsnit: 72.313 kr/m² × 113 m² = 8.171.369 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.171.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.951.473 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 14, st..
2920 Charlottenlund		154 m²119 m14-07-20269.800.000 kr.63.636 kr./m²
Bernstorfflund Alle 49, 1.
2920 Charlottenlund		96 m²1,9 km10-06-20267.775.000 kr.80.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden