Gyldenløvesvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.043 kr/m².3.011.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesvej gns: 14.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.902.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	43 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	365 m	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Gyldenløvesvej 3 8700 Horsens	105 m²	35 m	09-01-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	375 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	131 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	654 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Agervej 13 8700 Horsens	173 m²	593 m	10-12-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	607 m	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	342 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Vangevej 24 8700 Horsens	180 m²	653 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu