Gyldenløvesvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.172 kr/m².2.073.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesvej gns: 14.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	32 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	131 m	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	132 m	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	200 m	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	528 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	257 m	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	269 m	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	749 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Fortevej 7 8700 Horsens	101 m²	642 m	14-12-2023	1.287.500 kr.	12.748 kr./m²
Agerbakken 31 8700 Horsens	100 m²	860 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu