Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gyldenløvesvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.789 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesvej gns: 14.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.203 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden aug. 2026
449k880k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.172.677 kr.Markedet · 1992451.854 kr.Markedet · 1993461.214 kr.Markedet · 1994561.132 kr.Markedet · 1995522.756 kr.Markedet · 1996619.632 kr.Markedet · 1997607.815 kr.Markedet · 1998615.771 kr.Markedet · 1999754.884 kr.Markedet · 2000762.021 kr.Markedet · 2001818.298 kr.Markedet · 2002673.218 kr.Markedet · 2003842.634 kr.Markedet · 2004745.524 kr.Markedet · 2005966.186 kr.Markedet · 20061.228.032 kr.Markedet · 20071.316.718 kr.Markedet · 20081.490.580 kr.Markedet · 20091.577.511 kr.Markedet · 20101.425.879 kr.Markedet · 20111.332.513 kr.Markedet · 20121.075.113 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 20141.079.091 kr.Markedet · 20151.440.621 kr.Markedet · 20161.335.555 kr.Markedet · 20171.305.954 kr.Markedet · 20181.423.773 kr.Markedet · 20191.416.519 kr.Markedet · 20201.750.788 kr.Markedet · 20211.908.036 kr.Markedet · 20221.801.449 kr.Markedet · 20231.913.184 kr.Markedet · 20241.862.289 kr.Markedet · 20251.890.720 kr.Markedet · 20261.967.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenløvesvej 3
8700 Horsens		105 m²32 m09-01-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Gyldenløvesvej 36
8700 Horsens		230 m²390 m28-12-20242.600.000 kr.11.304 kr./m²
Galgehøj 46
8700 Horsens		112 m²230 m04-12-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Galgehøj 32
8700 Horsens		112 m²238 m06-09-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Galgehøj 6
8700 Horsens		108 m²106 m06-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Galgehøj 8
8700 Horsens		108 m²110 m12-06-20242.500.000 kr.23.148 kr./m²
Galgehøj 40
8700 Horsens		108 m²173 m28-10-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Brådhusvej 5
8700 Horsens		120 m²762 m15-07-20262.370.000 kr.19.750 kr./m²
Fortevej 1
8700 Horsens		120 m²786 m20-09-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²
Risengård 23
8700 Horsens		125 m²530 m06-03-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden