Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gyldenholm Alle 25

Villa · 161 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
645 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.801 kr/m².13.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenholm gns: 66.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.425.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden maj 2009
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20096.150.000 kr.I dag · vores estimat12.425.816 kr.Markedet · 19921.232.455 kr.Markedet · 19931.247.750 kr.Markedet · 19941.226.659 kr.Markedet · 19951.293.957 kr.Markedet · 19961.621.270 kr.Markedet · 19971.981.427 kr.Markedet · 19982.056.936 kr.Markedet · 19992.278.472 kr.Markedet · 20002.417.254 kr.Markedet · 20012.838.108 kr.Markedet · 20022.421.923 kr.Markedet · 20032.944.851 kr.Markedet · 20043.038.070 kr.Markedet · 20053.888.472 kr.Markedet · 20065.579.938 kr.Markedet · 20074.131.743 kr.Markedet · 20084.646.138 kr.Markedet · 20094.590.915 kr.Markedet · 20104.924.668 kr.Markedet · 20114.830.000 kr.Markedet · 20124.674.152 kr.Markedet · 20135.079.067 kr.Markedet · 20145.066.348 kr.Markedet · 20155.264.861 kr.Markedet · 20165.901.777 kr.Markedet · 20176.348.069 kr.Markedet · 20187.142.604 kr.Markedet · 20196.899.977 kr.Markedet · 20207.978.194 kr.Markedet · 20219.126.768 kr.Markedet · 202210.268.580 kr.Markedet · 20238.757.434 kr.Markedet · 20248.847.433 kr.Markedet · 20259.645.832 kr.Markedet · 202610.894.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.425.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²32 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²212 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²301 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²354 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²359 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²224 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²351 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Vemmetofte Alle 1
2820 Gentofte		160 m²484 m20-10-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²515 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²311 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden