Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5260 Odense S

Gyldenhøjen 9, Stenløse

Villa · 158 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 158 m².3.764.508 kr.
  2. 2Vores vurdering4.188.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,97 pct. siden apr. 2015
691k1,6M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat4.188.651 kr.Markedet · 1992750.026 kr.Markedet · 1993799.954 kr.Markedet · 1994777.676 kr.Markedet · 1995775.306 kr.Markedet · 19961.022.734 kr.Markedet · 19971.050.226 kr.Markedet · 19981.189.108 kr.Markedet · 19991.148.028 kr.Markedet · 20001.023.998 kr.Markedet · 20011.332.098 kr.Markedet · 20021.277.588 kr.Markedet · 20031.099.048 kr.Markedet · 20041.445.384 kr.Markedet · 20051.508.110 kr.Markedet · 20061.977.844 kr.Markedet · 20072.015.922 kr.Markedet · 20082.131.894 kr.Markedet · 20091.929.496 kr.Markedet · 20101.721.252 kr.Markedet · 20111.645.886 kr.Markedet · 20121.258.628 kr.Markedet · 20131.846.546 kr.Markedet · 20141.444.436 kr.Markedet · 20151.841.964 kr.Markedet · 20161.859.976 kr.Markedet · 20172.064.902 kr.Markedet · 20182.293.212 kr.Markedet · 20192.533.214 kr.Markedet · 20202.575.084 kr.Markedet · 20212.683.314 kr.Markedet · 20222.954.284 kr.Markedet · 20232.511.252 kr.Markedet · 20242.972.928 kr.Markedet · 20253.194.918 kr.Markedet · 20263.432.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²69 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²54 m12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse
5260 Odense S		156 m²270 m13-07-20254.045.000 kr.25.929 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²552 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²650 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²381 m19-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse
5260 Odense S		170 m²319 m30-06-20264.450.000 kr.26.176 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse
5260 Odense S		157 m²918 m07-11-20242.495.000 kr.15.892 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²781 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²842 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden