Gyldenhøjen 5, Stenløse

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 165 m².3.931.290 kr.
2Vores vurdering4.418.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	117 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S	170 m²	283 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	430 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S	156 m²	220 m	13-07-2025	4.045.000 kr.	25.929 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S	164 m²	710 m	02-07-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	783 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens 5260 Odense S	169 m²	765 m	13-06-2024	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S	156 m²	590 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	854 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	682 m	07-11-2024	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu