Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5260 Odense S

Gyldenhøjen 4, Stenløse

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 173 m².4.121.898 kr.
  2. 2Vores vurdering4.642.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden apr. 2020
756k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.642.950 kr.Markedet · 1992821.231 kr.Markedet · 1993875.899 kr.Markedet · 1994851.506 kr.Markedet · 1995848.911 kr.Markedet · 19961.119.829 kr.Markedet · 19971.149.931 kr.Markedet · 19981.301.998 kr.Markedet · 19991.257.018 kr.Markedet · 20001.121.213 kr.Markedet · 20011.458.563 kr.Markedet · 20021.398.878 kr.Markedet · 20031.203.388 kr.Markedet · 20041.582.604 kr.Markedet · 20051.651.285 kr.Markedet · 20062.165.614 kr.Markedet · 20072.207.307 kr.Markedet · 20082.334.289 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.884.662 kr.Markedet · 20111.802.141 kr.Markedet · 20121.378.118 kr.Markedet · 20132.021.851 kr.Markedet · 20141.581.566 kr.Markedet · 20152.016.834 kr.Markedet · 20162.036.556 kr.Markedet · 20172.260.937 kr.Markedet · 20182.510.922 kr.Markedet · 20192.773.709 kr.Markedet · 20202.819.554 kr.Markedet · 20212.938.059 kr.Markedet · 20223.234.754 kr.Markedet · 20232.749.662 kr.Markedet · 20243.255.168 kr.Markedet · 20253.498.233 kr.Markedet · 20263.758.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²58 m12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²173 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse
5260 Odense S		170 m²255 m30-06-20264.450.000 kr.26.176 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²486 m19-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²527 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		172 m²868 m23-05-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse
5260 Odense S		156 m²171 m13-07-20254.045.000 kr.25.929 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²808 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²775 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²775 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden