Gyldenhøjen 3, Stenløse

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 163 m².3.883.638 kr.
2Vores vurdering4.114.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S	165 m²	25 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	24.909 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	139 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S	156 m²	195 m	13-07-2025	4.045.000 kr.	25.929 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S	170 m²	263 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	451 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S	164 m²	713 m	02-07-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	779 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S	156 m²	604 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	855 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	694 m	07-11-2024	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu