Gyden 3

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².911.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering788.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 670.000 kr.
8. maj 2006 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.000 kr.
2006jul.Ejerskifte785.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
2002jun.Ejerskifte670.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	315 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	419 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	464 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	298 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	595 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	509 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	264 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	752 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	511 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	825 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu