Gyden 2B, Træden

Villa · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 175 m².2.847.075 kr.
2Vores vurdering3.881.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1990jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	147 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	822 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,5 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,3 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	1,3 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	2,1 km	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,2 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	2,3 km	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	2,7 km	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sorgenfri 12 8740 Brædstrup	169 m²	2,6 km	22-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu