Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Gustavsvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.108.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden jan. 2017
88k515k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.225.000 kr.9. maj 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.466.898 kr.Markedet · 1992308.248 kr.Markedet · 1993275.600 kr.Markedet · 1994437.674 kr.Markedet · 1995419.972 kr.Markedet · 1996445.836 kr.Markedet · 199788.192 kr.Markedet · 1998388.808 kr.Markedet · 1999698.010 kr.Markedet · 2000523.746 kr.Markedet · 2001510.602 kr.Markedet · 2002645.010 kr.Markedet · 2003689.848 kr.Markedet · 2004481.028 kr.Markedet · 2005359.870 kr.Markedet · 2006452.090 kr.Markedet · 2007811.324 kr.Markedet · 20081.042.086 kr.Markedet · 2009824.998 kr.Markedet · 2010743.378 kr.Markedet · 20111.106.110 kr.Markedet · 20121.138.334 kr.Markedet · 2013854.678 kr.Markedet · 2014923.260 kr.Markedet · 2015975.200 kr.Markedet · 2016707.232 kr.Markedet · 2017913.508 kr.Markedet · 2018840.050 kr.Markedet · 2019886.372 kr.Markedet · 20201.091.588 kr.Markedet · 20211.147.874 kr.Markedet · 20221.586.608 kr.Markedet · 20231.325.000 kr.Markedet · 20241.221.968 kr.Markedet · 20251.258.750 kr.Markedet · 20261.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
9. maj 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²261 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²
Benediktevej 7
9320 Hjallerup		112 m²110 m06-08-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²599 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Skolegade 17
9320 Hjallerup		103 m²539 m22-01-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Valdemarsvej 1
9320 Hjallerup		98 m²347 m12-06-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²285 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Kongensgade 13
9320 Hjallerup		96 m²343 m19-11-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²244 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²131 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Kornblomstvej 2
9320 Hjallerup		99 m²967 m11-05-2024875.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden