Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gustavsgade 4

Rækkehus · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.122 kr/m².2.082.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden feb. 2012
143k707k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.895.000 kr.I dag · vores estimat2.399.202 kr.Markedet · 1992539.642 kr.Markedet · 1993548.334 kr.Markedet · 1994573.508 kr.Markedet · 1995529.966 kr.Markedet · 1996601.306 kr.Markedet · 1997683.634 kr.Markedet · 1998665.266 kr.Markedet · 1999766.864 kr.Markedet · 2000873.218 kr.Markedet · 2001855.424 kr.Markedet · 2002680.190 kr.Markedet · 20031.011.060 kr.Markedet · 2004810.652 kr.Markedet · 20051.076.496 kr.Markedet · 20061.377.108 kr.Markedet · 20071.452.876 kr.Markedet · 20081.484.446 kr.Markedet · 20091.134.142 kr.Markedet · 2010978.424 kr.Markedet · 20111.384.652 kr.Markedet · 20121.418.600 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20141.413.434 kr.Markedet · 20151.383.422 kr.Markedet · 20161.367.596 kr.Markedet · 20171.431.884 kr.Markedet · 20181.692.398 kr.Markedet · 20191.584.076 kr.Markedet · 20201.695.268 kr.Markedet · 20211.782.352 kr.Markedet · 20221.824.500 kr.Markedet · 20231.674.194 kr.Markedet · 20241.776.694 kr.Markedet · 20251.944.384 kr.Markedet · 20261.819.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²35 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²36 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 6
8600 Silkeborg		59 m²10 m25-09-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²119 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²146 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²247 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²568 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²712 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²720 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²865 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden