Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Gustav Webersvej 11

Villa · 272 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.316 m², 10 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.244 kr/m².9.970.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 52.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.081.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden maj 2021
1,3M4,1M6,8M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat9.081.525 kr.Markedet · 19921.930.384 kr.Markedet · 19931.856.128 kr.Markedet · 19942.216.256 kr.Markedet · 19952.113.440 kr.Markedet · 19962.143.904 kr.Markedet · 19972.778.208 kr.Markedet · 19983.199.808 kr.Markedet · 19992.418.624 kr.Markedet · 20003.210.416 kr.Markedet · 20013.535.456 kr.Markedet · 20022.782.288 kr.Markedet · 20034.240.752 kr.Markedet · 20043.583.872 kr.Markedet · 20053.742.176 kr.Markedet · 20065.936.400 kr.Markedet · 20077.610.560 kr.Markedet · 20084.873.696 kr.Markedet · 20095.184.592 kr.Markedet · 20104.601.424 kr.Markedet · 20116.352.016 kr.Markedet · 20123.980.448 kr.Markedet · 20135.254.496 kr.Markedet · 20146.092.800 kr.Markedet · 20156.068.320 kr.Markedet · 20165.328.752 kr.Markedet · 20176.541.056 kr.Markedet · 20188.174.688 kr.Markedet · 20197.376.368 kr.Markedet · 20207.511.280 kr.Markedet · 20218.640.896 kr.Markedet · 202210.427.120 kr.Markedet · 20239.339.392 kr.Markedet · 202410.803.296 kr.Markedet · 202511.314.928 kr.Markedet · 202610.251.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.081.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Sørensensvej 4
3520 Farum		294 m²254 m28-01-20266.726.000 kr.22.878 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²457 m14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²1,0 km18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²923 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²226 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²817 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²899 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²1,8 km08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Gregersmindevej 10
3520 Farum		280 m²1,9 km30-06-20269.300.000 kr.33.214 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²1,7 km14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden