Menu
For mæglere Log ind
Farum Hovedgade 23
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 23

Villa · 188 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 12.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
44 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.163 kr/m².6.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 38.491 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.373.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.200.000 kr / Estimat: 7.456.623 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,63 pct. siden aug. 2015
918k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat7.373.787 kr.Markedet · 19921.334.236 kr.Markedet · 19931.282.912 kr.Markedet · 19941.531.824 kr.Markedet · 19951.460.760 kr.Markedet · 19961.481.816 kr.Markedet · 19971.920.232 kr.Markedet · 19982.211.632 kr.Markedet · 19991.671.696 kr.Markedet · 20002.218.964 kr.Markedet · 20012.443.624 kr.Markedet · 20021.923.052 kr.Markedet · 20032.931.108 kr.Markedet · 20042.477.088 kr.Markedet · 20052.586.504 kr.Markedet · 20064.103.100 kr.Markedet · 20075.260.240 kr.Markedet · 20083.368.584 kr.Markedet · 20094.141.640 kr.Markedet · 20103.180.396 kr.Markedet · 20114.390.364 kr.Markedet · 20122.751.192 kr.Markedet · 20133.631.784 kr.Markedet · 20144.211.200 kr.Markedet · 20154.194.280 kr.Markedet · 20163.683.108 kr.Markedet · 20174.322.120 kr.Markedet · 20185.650.152 kr.Markedet · 20195.098.372 kr.Markedet · 20205.404.812 kr.Markedet · 20215.972.384 kr.Markedet · 20227.293.272 kr.Markedet · 20236.455.168 kr.Markedet · 20247.466.984 kr.Markedet · 20257.919.688 kr.Markedet · 20267.065.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.373.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²798 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Farum Hovedgade 26
3520 Farum		143 m²113 m04-03-20254.860.000 kr.33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²69 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²698 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²698 m20-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²383 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²319 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²342 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Sehesteds Alle 3
3520 Farum		188 m²760 m29-06-202410.400.000 kr.55.319 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²400 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden