Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Gundslevmaglevej 25

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.091 kr/m².1.230.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,59 pct. siden jul. 2024
287k15,7M31,2M46,6M62,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat2.098.262 kr.Markedet · 1992374.602 kr.Markedet · 1993352.936 kr.Markedet · 1994578.388 kr.Markedet · 1995663.796 kr.Markedet · 1996526.578 kr.Markedet · 1997861.459 kr.Markedet · 1998720.630 kr.Markedet · 1999629.570 kr.Markedet · 2000399.565 kr.Markedet · 2001889.248 kr.Markedet · 20021.214.866 kr.Markedet · 20031.259.768 kr.Markedet · 2004705.244 kr.Markedet · 20051.334.029 kr.Markedet · 20061.308.281 kr.Markedet · 20071.259.454 kr.Markedet · 20081.369.511 kr.Markedet · 20091.085.341 kr.Markedet · 20101.424.932 kr.Markedet · 20111.190.374 kr.Markedet · 2012472.727 kr.Markedet · 20131.177.500 kr.Markedet · 2014880.142 kr.Markedet · 20151.019.087 kr.Markedet · 20161.015.162 kr.Markedet · 2017535.213 kr.Markedet · 20181.115.171 kr.Markedet · 2019591.890 kr.Markedet · 20201.250.348 kr.Markedet · 20211.164.155 kr.Markedet · 20221.391.648 kr.Markedet · 20231.075.921 kr.Markedet · 20241.413.000 kr.Markedet · 2025905.733 kr.Markedet · 2026729.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²2,0 km01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²2,4 km04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²2,4 km05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²2,2 km09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²2,1 km20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²2,6 km20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Irisvej 17
4863 Eskilstrup		168 m²2,4 km16-10-20231.675.000 kr.9.970 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²2,2 km30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²2,0 km11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²2,2 km12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden