Gundevej 3, Tingstrup

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 128 m².1.476.864 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.354.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	323 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	85 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	119 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	86 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	281 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	399 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	364 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	111 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	301 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	341 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu