Gundestrupvej 39, Gundestrup

Villa · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 47.635 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 47635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.293 kr/m².1.315.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.716.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,62 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	2,7 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	2,3 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	2,6 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	2,1 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,0 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	2,7 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,4 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,6 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Dalhøjen 40 9690 Fjerritslev	152 m²	4,4 km	22-06-2026	3.306.000 kr.	21.750 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	4,6 km	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu