Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gullfossvej 14, Tarup

Villa · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 84 m².1.953.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²85 m16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²38 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²56 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²323 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup
5210 Odense NV		82 m²714 m17-12-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²894 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²1,2 km15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²1,1 km25-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²1,2 km14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		83 m²1,4 km11-07-20242.245.000 kr.27.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden