Guldregnalle 47

Villa · 154 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.452.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnalle gns: 8.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.485.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,06 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	164 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	160 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	164 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	230 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	365 m	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	304 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	173 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	253 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Irisalle 19 6920 Videbæk	156 m²	412 m	05-10-2023	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	207 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu