Eluf Nielsens Vej 3

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.411 kr/m².1.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEluf gns: 7.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,09 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	35 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	230 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	87 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 19 6920 Videbæk	156 m²	182 m	05-10-2023	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	436 m	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	380 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	288 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	118 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	418 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	586 m	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu