Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Guldfaxevej 15

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².2.583.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldfaxevej gns: 15.558 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden mar. 2022
561k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.437.603 kr.Markedet · 1992753.219 kr.Markedet · 1993560.592 kr.Markedet · 1994682.227 kr.Markedet · 1995690.336 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997997.254 kr.Markedet · 1998904.383 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 2000841.194 kr.Markedet · 2001973.080 kr.Markedet · 20021.054.782 kr.Markedet · 20031.094.868 kr.Markedet · 20041.163.565 kr.Markedet · 20051.119.807 kr.Markedet · 20061.328.346 kr.Markedet · 20071.633.428 kr.Markedet · 20081.808.154 kr.Markedet · 20091.597.626 kr.Markedet · 20101.645.056 kr.Markedet · 20111.959.930 kr.Markedet · 20121.596.096 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20141.713.753 kr.Markedet · 20151.745.271 kr.Markedet · 20161.657.755 kr.Markedet · 20171.860.327 kr.Markedet · 20181.979.208 kr.Markedet · 20191.747.260 kr.Markedet · 20202.111.859 kr.Markedet · 20212.245.581 kr.Markedet · 20222.554.641 kr.Markedet · 20232.521.440 kr.Markedet · 20242.505.987 kr.Markedet · 20252.598.093 kr.Markedet · 20262.463.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²40 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Guldfaxevej 1
8800 Viborg		167 m²123 m08-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²146 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²100 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Hermodsvej 19
8800 Viborg		154 m²198 m03-07-20252.520.000 kr.16.364 kr./m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²341 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Midgårdsvej 31
8800 Viborg		150 m²407 m16-08-20241.995.000 kr.13.300 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104
8800 Viborg		148 m²346 m23-05-20261.912.500 kr.12.922 kr./m²
Tjalfesvej 11
8800 Viborg		151 m²571 m23-05-20242.430.000 kr.16.093 kr./m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²577 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden