Guldborgvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.848 kr/m².5.769.000 kr.
2Vores vurdering6.596.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.596.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	130 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	852 m	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	183 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	799 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	233 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	1,0 km	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	1,1 km	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	86 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Pinievangen 9 3450 Allerød	132 m²	728 m	09-10-2023	4.595.000 kr.	34.811 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	916 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu