Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Guldborgvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.069 kr/m².6.673.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.038.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden jan. 2021
970k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.575.000 kr.I dag · vores estimat7.038.439 kr.Markedet · 19921.266.198 kr.Markedet · 1993969.702 kr.Markedet · 19941.025.034 kr.Markedet · 19951.389.738 kr.Markedet · 19961.451.334 kr.Markedet · 19971.550.688 kr.Markedet · 19981.836.918 kr.Markedet · 19992.124.018 kr.Markedet · 20002.097.744 kr.Markedet · 20012.460.882 kr.Markedet · 20022.597.820 kr.Markedet · 20032.502.294 kr.Markedet · 20042.479.500 kr.Markedet · 20053.019.074 kr.Markedet · 20064.471.626 kr.Markedet · 20074.570.458 kr.Markedet · 20083.728.646 kr.Markedet · 20093.590.142 kr.Markedet · 20103.452.334 kr.Markedet · 20113.150.792 kr.Markedet · 20122.650.020 kr.Markedet · 20133.354.894 kr.Markedet · 20143.281.988 kr.Markedet · 20153.337.494 kr.Markedet · 20163.910.998 kr.Markedet · 20173.634.164 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.376.622 kr.Markedet · 20204.219.500 kr.Markedet · 20215.087.586 kr.Markedet · 20225.905.734 kr.Markedet · 20235.278.638 kr.Markedet · 20246.311.328 kr.Markedet · 20256.206.580 kr.Markedet · 20267.152.096 kr.Markedet · 20277.346.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.038.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 5
3450 Allerød		142 m²23 m05-08-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²149 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²85 m01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²208 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²781 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Spartanvej 2
3450 Allerød		157 m²227 m08-07-20256.950.000 kr.44.268 kr./m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²171 m05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²399 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²377 m01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²444 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden