Guldborgvej 152

Villa · 185 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.156 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.024 kr/m².1.682.015 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 5.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-29,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.653.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 71 4990 Sakskøbing	190 m²	240 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	4,6 km	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Kaløgråvej 6, Kalø 4990 Sakskøbing	174 m²	3,1 km	25-09-2025	1.825.000 kr.	10.489 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	4,9 km	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	5,0 km	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	4,7 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	5,0 km	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	4,9 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	4,8 km	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	5,0 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu