Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Guldbjergvej 61, Nordskov

Landejendom · 228 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 22.461 m², 8 værelser, opført i 1867, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
22461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.449 kr/m².5.998.604 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.404.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,16 pct. siden feb. 2009
174k6,2M12,1M18,1M24,1M199520002003200620092012201520182021202428. feb. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat4.404.383 kr.Markedet · 19952.727.108 kr.Markedet · 19963.990.000 kr.Markedet · 19982.375.076 kr.Markedet · 20001.425.000 kr.Markedet · 2001299.820 kr.Markedet · 20023.448.500 kr.Markedet · 20031.930.704 kr.Markedet · 20043.372.120 kr.Markedet · 20052.923.188 kr.Markedet · 20062.768.604 kr.Markedet · 20072.792.772 kr.Markedet · 20081.388.748 kr.Markedet · 20093.627.252 kr.Markedet · 20102.020.764 kr.Markedet · 20112.962.176 kr.Markedet · 201224.101.196 kr.Markedet · 2013173.508 kr.Markedet · 20149.099.024 kr.Markedet · 20151.783.872 kr.Markedet · 201619.226.784 kr.Markedet · 20171.899.468 kr.Markedet · 201821.623.520 kr.Markedet · 20191.890.804 kr.Markedet · 20202.230.980 kr.Markedet · 20211.699.740 kr.Markedet · 20225.305.104 kr.Markedet · 20231.729.608 kr.Markedet · 202410.456.080 kr.Markedet · 20257.674.252 kr.Markedet · 20268.642.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²1,9 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²1,7 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²2,7 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²2,9 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²5,5 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²6,6 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²6,6 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²6,1 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²6,7 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²6,4 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden