Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 192

Villa · 197 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.266 kr/m².4.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.048.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden mar. 2020
442k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.048.337 kr.Markedet · 1992959.193 kr.Markedet · 1993925.703 kr.Markedet · 1994934.962 kr.Markedet · 19951.026.764 kr.Markedet · 19961.189.683 kr.Markedet · 19971.539.161 kr.Markedet · 19981.361.270 kr.Markedet · 1999441.871 kr.Markedet · 20001.121.915 kr.Markedet · 20011.683.759 kr.Markedet · 20021.631.357 kr.Markedet · 20031.665.241 kr.Markedet · 20041.722.765 kr.Markedet · 20052.136.859 kr.Markedet · 20062.311.204 kr.Markedet · 20072.501.309 kr.Markedet · 20082.695.157 kr.Markedet · 20093.357.471 kr.Markedet · 20102.502.491 kr.Markedet · 20112.340.951 kr.Markedet · 20121.922.129 kr.Markedet · 20131.960.347 kr.Markedet · 20141.826.387 kr.Markedet · 20152.600.794 kr.Markedet · 20163.686.264 kr.Markedet · 20172.728.844 kr.Markedet · 20183.219.177 kr.Markedet · 20193.521.178 kr.Markedet · 20203.331.664 kr.Markedet · 20213.491.431 kr.Markedet · 20223.866.519 kr.Markedet · 20233.733.741 kr.Markedet · 20244.142.713 kr.Markedet · 20254.221.513 kr.Markedet · 20263.507.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²267 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²170 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²342 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²269 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²596 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²682 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²196 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²820 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²315 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²345 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden