Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gudrunsvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.966 kr/m².14.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.652.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,75 pct. siden feb. 1998
1,2M5,7M10,2M14,7M19,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19982.051.480 kr.I dag · vores estimat12.652.574 kr.Markedet · 19921.497.489 kr.Markedet · 19931.446.554 kr.Markedet · 19941.742.979 kr.Markedet · 19951.968.596 kr.Markedet · 19961.755.003 kr.Markedet · 19972.111.715 kr.Markedet · 19982.241.307 kr.Markedet · 19992.414.152 kr.Markedet · 20003.012.680 kr.Markedet · 20013.500.988 kr.Markedet · 20023.580.981 kr.Markedet · 20032.994.644 kr.Markedet · 20043.807.934 kr.Markedet · 20054.771.524 kr.Markedet · 20067.275.188 kr.Markedet · 20075.809.095 kr.Markedet · 20086.466.574 kr.Markedet · 20094.798.244 kr.Markedet · 20105.010.000 kr.Markedet · 20115.863.704 kr.Markedet · 20126.857.521 kr.Markedet · 20136.488.785 kr.Markedet · 20145.726.096 kr.Markedet · 20156.984.608 kr.Markedet · 20167.504.479 kr.Markedet · 20178.489.946 kr.Markedet · 20189.544.885 kr.Markedet · 20199.305.741 kr.Markedet · 202010.232.424 kr.Markedet · 202111.493.775 kr.Markedet · 202215.269.311 kr.Markedet · 202311.958.536 kr.Markedet · 202413.167.282 kr.Markedet · 202513.643.566 kr.Markedet · 202614.930.969 kr.Markedet · 202719.227.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
2.051.480 kr.
I dag · vores estimat
12.652.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.051.480 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²386 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²315 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²276 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²283 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²282 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²274 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²361 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²612 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²297 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²311 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden