Menu
For mæglere Log ind
Ejgårdsparken 2, st. th
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 2, st. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.492 kr/m².8.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 76.522 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.031.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden maj 2021
723k2,8M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.000.000 kr.I dag · vores estimat9.031.270 kr.Markedet · 19921.009.470 kr.Markedet · 1993846.515 kr.Markedet · 19941.009.585 kr.Markedet · 1995811.785 kr.Markedet · 19961.039.025 kr.Markedet · 19971.267.070 kr.Markedet · 19981.343.200 kr.Markedet · 19991.485.225 kr.Markedet · 20001.924.640 kr.Markedet · 20012.306.440 kr.Markedet · 20021.962.130 kr.Markedet · 20032.135.780 kr.Markedet · 20042.319.320 kr.Markedet · 20053.031.860 kr.Markedet · 20064.156.445 kr.Markedet · 20073.734.970 kr.Markedet · 20083.397.675 kr.Markedet · 20092.957.800 kr.Markedet · 20102.900.990 kr.Markedet · 20112.684.330 kr.Markedet · 20122.367.620 kr.Markedet · 20133.188.145 kr.Markedet · 20143.405.725 kr.Markedet · 20153.420.790 kr.Markedet · 20163.910.000 kr.Markedet · 20173.954.620 kr.Markedet · 20184.414.620 kr.Markedet · 20194.370.000 kr.Markedet · 20204.851.620 kr.Markedet · 20215.218.010 kr.Markedet · 20225.941.705 kr.Markedet · 20235.028.145 kr.Markedet · 20244.965.930 kr.Markedet · 20255.695.030 kr.Markedet · 20266.909.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.031.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²39 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²108 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²118 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²125 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²39 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²78 m16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²78 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Ejgårdsparken 9, 1. tv
2920 Charlottenlund		82 m²108 m23-08-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th
2920 Charlottenlund		114 m²149 m07-12-20235.100.000 kr.44.737 kr./m²
Christiansvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		115 m²377 m12-10-20246.995.000 kr.60.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden