Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gudrunsvej 12, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.656 kr/m².9.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGudrunsvej gns: 91.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.493.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1232,40 pct. siden aug. 1998
712k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1998712.500 kr.I dag · vores estimat9.493.348 kr.Markedet · 19921.272.810 kr.Markedet · 19931.067.345 kr.Markedet · 19941.272.955 kr.Markedet · 19951.023.555 kr.Markedet · 19961.310.075 kr.Markedet · 19971.597.610 kr.Markedet · 19981.693.600 kr.Markedet · 19991.872.675 kr.Markedet · 20002.426.720 kr.Markedet · 20012.908.120 kr.Markedet · 20022.473.990 kr.Markedet · 20032.692.940 kr.Markedet · 20042.924.360 kr.Markedet · 20053.822.780 kr.Markedet · 20065.240.735 kr.Markedet · 20074.709.310 kr.Markedet · 20084.284.025 kr.Markedet · 20093.729.400 kr.Markedet · 20103.657.770 kr.Markedet · 20113.384.590 kr.Markedet · 20122.985.260 kr.Markedet · 20134.019.835 kr.Markedet · 20144.294.175 kr.Markedet · 20154.313.170 kr.Markedet · 20164.930.000 kr.Markedet · 20174.986.260 kr.Markedet · 20185.566.260 kr.Markedet · 20195.510.000 kr.Markedet · 20206.111.460 kr.Markedet · 20216.579.230 kr.Markedet · 20227.491.715 kr.Markedet · 20236.339.835 kr.Markedet · 20246.261.390 kr.Markedet · 20257.180.690 kr.Markedet · 20268.711.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
9.493.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte712.500 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²27 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²191 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²466 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²493 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²625 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²408 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²691 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²165 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²639 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²717 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden