Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gudrunsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.824 kr/m².9.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGudrunsvej gns: 91.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.842.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,24 pct. siden okt. 1998
955k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.094.500 kr.I dag · vores estimat9.842.205 kr.Markedet · 19921.334.256 kr.Markedet · 19931.118.872 kr.Markedet · 19941.334.408 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.373.320 kr.Markedet · 19971.674.736 kr.Markedet · 19981.775.360 kr.Markedet · 19991.963.080 kr.Markedet · 20002.543.872 kr.Markedet · 20013.048.512 kr.Markedet · 20022.593.424 kr.Markedet · 20032.822.944 kr.Markedet · 20043.065.536 kr.Markedet · 20054.007.328 kr.Markedet · 20065.493.736 kr.Markedet · 20074.936.656 kr.Markedet · 20084.490.840 kr.Markedet · 20093.909.440 kr.Markedet · 20103.834.352 kr.Markedet · 20113.547.984 kr.Markedet · 20123.129.376 kr.Markedet · 20134.213.896 kr.Markedet · 20144.501.480 kr.Markedet · 20154.521.392 kr.Markedet · 20165.168.000 kr.Markedet · 20175.226.976 kr.Markedet · 20185.834.976 kr.Markedet · 20195.776.000 kr.Markedet · 20206.406.496 kr.Markedet · 20216.896.848 kr.Markedet · 20227.853.384 kr.Markedet · 20236.645.896 kr.Markedet · 20246.563.664 kr.Markedet · 20257.527.344 kr.Markedet · 20269.132.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.094.500 kr.
I dag · vores estimat
9.842.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.094.500 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²44 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²287 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²443 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²182 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²449 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²355 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²883 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²573 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²120 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²662 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden