Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 40

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.519.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 9.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.697 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden jan. 2025
394k792k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.486.799 kr.Markedet · 1992540.282 kr.Markedet · 1993677.181 kr.Markedet · 1994723.291 kr.Markedet · 1995766.698 kr.Markedet · 1996658.896 kr.Markedet · 1997704.370 kr.Markedet · 1998612.627 kr.Markedet · 19991.033.500 kr.Markedet · 20001.268.661 kr.Markedet · 2001946.845 kr.Markedet · 20021.196.793 kr.Markedet · 2003885.789 kr.Markedet · 20041.032.546 kr.Markedet · 20051.053.057 kr.Markedet · 20061.084.062 kr.Markedet · 20071.395.066 kr.Markedet · 20081.628.796 kr.Markedet · 20091.565.991 kr.Markedet · 20101.383.141 kr.Markedet · 20111.280.109 kr.Markedet · 20121.163.244 kr.Markedet · 20131.224.936 kr.Markedet · 20141.163.880 kr.Markedet · 20151.379.484 kr.Markedet · 20161.212.534 kr.Markedet · 20171.528.785 kr.Markedet · 20181.391.250 kr.Markedet · 20191.496.826 kr.Markedet · 20201.719.108 kr.Markedet · 20211.636.746 kr.Markedet · 20221.840.107 kr.Markedet · 20231.435.929 kr.Markedet · 20241.620.051 kr.Markedet · 20251.729.761 kr.Markedet · 20261.584.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²248 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²216 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²271 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²327 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²373 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²562 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²312 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²224 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²732 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²431 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden