Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 26

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.665.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,21 pct. siden okt. 1998
399k780k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998975.608 kr.I dag · vores estimat1.709.411 kr.Markedet · 1992547.078 kr.Markedet · 1993685.699 kr.Markedet · 1994732.389 kr.Markedet · 1995776.342 kr.Markedet · 1996667.184 kr.Markedet · 1997713.230 kr.Markedet · 1998620.333 kr.Markedet · 19991.046.500 kr.Markedet · 20001.095.122 kr.Markedet · 2001958.755 kr.Markedet · 20021.211.847 kr.Markedet · 2003896.931 kr.Markedet · 20041.045.534 kr.Markedet · 20051.066.303 kr.Markedet · 20061.097.698 kr.Markedet · 20071.412.614 kr.Markedet · 20081.649.284 kr.Markedet · 20091.585.689 kr.Markedet · 20101.400.539 kr.Markedet · 20111.348.053 kr.Markedet · 20121.177.876 kr.Markedet · 20131.209.271 kr.Markedet · 20141.178.520 kr.Markedet · 20151.396.836 kr.Markedet · 20161.227.786 kr.Markedet · 20171.548.015 kr.Markedet · 20181.408.750 kr.Markedet · 20191.515.654 kr.Markedet · 20201.699.999 kr.Markedet · 20211.616.762 kr.Markedet · 20221.863.253 kr.Markedet · 20231.438.052 kr.Markedet · 20241.640.429 kr.Markedet · 20251.705.634 kr.Markedet · 20261.677.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
975.608 kr.
I dag · vores estimat
1.709.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg975.608 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²144 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²35 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²107 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²72 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²143 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²359 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²238 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²433 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²122 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²179 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden