Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 25

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².1.289.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1963-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden nov. 2018
292k593k894k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.495.000 kr.30. sep. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.404.196 kr.Markedet · 1992400.964 kr.Markedet · 1993502.562 kr.Markedet · 1994536.782 kr.Markedet · 1995568.996 kr.Markedet · 1996488.992 kr.Markedet · 1997522.740 kr.Markedet · 1998454.654 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 2000802.636 kr.Markedet · 2001702.690 kr.Markedet · 2002888.186 kr.Markedet · 2003657.378 kr.Markedet · 2004766.292 kr.Markedet · 2005781.514 kr.Markedet · 2006804.524 kr.Markedet · 20071.035.332 kr.Markedet · 20081.208.792 kr.Markedet · 20091.162.182 kr.Markedet · 20101.026.482 kr.Markedet · 2011950.018 kr.Markedet · 2012863.288 kr.Markedet · 2013886.298 kr.Markedet · 2014863.760 kr.Markedet · 20151.023.768 kr.Markedet · 2016899.868 kr.Markedet · 20171.134.570 kr.Markedet · 20181.032.500 kr.Markedet · 20191.110.852 kr.Markedet · 20201.245.962 kr.Markedet · 20211.214.692 kr.Markedet · 20221.365.614 kr.Markedet · 20231.053.976 kr.Markedet · 20241.202.302 kr.Markedet · 20251.250.092 kr.Markedet · 20261.229.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²79 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²65 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²169 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²203 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²285 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²198 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²709 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²741 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²906 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²610 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden