Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 21

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,12 pct. siden mar. 2009
302k664k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat1.187.924 kr.Markedet · 1992414.556 kr.Markedet · 1993519.598 kr.Markedet · 1994554.978 kr.Markedet · 1995588.284 kr.Markedet · 1996505.568 kr.Markedet · 1997540.460 kr.Markedet · 1998470.066 kr.Markedet · 1999793.000 kr.Markedet · 2000829.844 kr.Markedet · 2001726.510 kr.Markedet · 2002918.294 kr.Markedet · 2003679.662 kr.Markedet · 2004792.268 kr.Markedet · 2005808.006 kr.Markedet · 2006831.796 kr.Markedet · 20071.070.428 kr.Markedet · 20081.249.768 kr.Markedet · 20091.201.578 kr.Markedet · 20101.061.278 kr.Markedet · 2011982.222 kr.Markedet · 2012892.552 kr.Markedet · 2013916.342 kr.Markedet · 2014893.040 kr.Markedet · 20151.058.472 kr.Markedet · 2016930.372 kr.Markedet · 20171.173.030 kr.Markedet · 20181.067.500 kr.Markedet · 20191.148.508 kr.Markedet · 20201.288.198 kr.Markedet · 20211.255.868 kr.Markedet · 20221.411.906 kr.Markedet · 20231.089.704 kr.Markedet · 20241.243.058 kr.Markedet · 20251.292.468 kr.Markedet · 20261.271.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²18 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²123 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²229 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²30 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²139 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²724 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²395 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²245 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²265 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²157 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden