Gubsøhøjen 4

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.191 kr/m².3.923.500 kr.
2Vores vurdering3.492.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.749.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.278.264 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte3.487.500 kr.
2022nov.Ejerskifte3.278.264 kr.
2021jan.Ejerskifte2.749.000 kr.
Bygget
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	58 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	57 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	153 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	29 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	180 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg	195 m²	136 m	20-01-2026	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	239 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Daltoften 43 8600 Silkeborg	128 m²	228 m	22-05-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Dalvangen 12 8600 Silkeborg	129 m²	628 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	25.543 kr./m²
Dalvangen 12 8600 Silkeborg	129 m²	628 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	22.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu