Gubsøbakken 2

Villa · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².3.556.250 kr.
2Vores vurdering4.031.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,51 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøbakken 4 8600 Silkeborg	135 m²	21 m	22-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Hestehavevej 3 8600 Silkeborg	155 m²	147 m	24-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	483 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²
Balle Bygade 5 8600 Silkeborg	150 m²	455 m	14-05-2025	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Balle Bygade 43 8600 Silkeborg	148 m²	414 m	12-12-2023	3.685.000 kr.	24.899 kr./m²
Balle Bygade 13 8600 Silkeborg	150 m²	530 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	533 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	384 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45 8600 Silkeborg	152 m²	780 m	24-07-2024	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
Villekullavej 25 8600 Silkeborg	151 m²	748 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu