Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gryneparken 3, Ibsker

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.449 kr/m² × 141 m².1.755.309 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden nov. 2025
282k1,4M2,5M3,6M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat1.860.949 kr.Markedet · 1996537.492 kr.Markedet · 1997689.349 kr.Markedet · 1998554.694 kr.Markedet · 19991.036.491 kr.Markedet · 2000735.033 kr.Markedet · 2001490.257 kr.Markedet · 2002970.644 kr.Markedet · 20032.809.566 kr.Markedet · 20041.145.625 kr.Markedet · 20051.200.333 kr.Markedet · 20061.070.049 kr.Markedet · 20071.004.484 kr.Markedet · 20081.648.008 kr.Markedet · 2009783.396 kr.Markedet · 2010480.669 kr.Markedet · 20111.514.481 kr.Markedet · 20122.038.155 kr.Markedet · 2013549.759 kr.Markedet · 2014628.014 kr.Markedet · 2015567.807 kr.Markedet · 2016995.601 kr.Markedet · 20171.438.059 kr.Markedet · 20181.044.528 kr.Markedet · 20192.038.296 kr.Markedet · 20201.951.863 kr.Markedet · 20212.926.455 kr.Markedet · 20222.440.428 kr.Markedet · 20232.291.250 kr.Markedet · 20242.336.934 kr.Markedet · 20252.777.136 kr.Markedet · 20262.448.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²62 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²122 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²586 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²581 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		145 m²674 m26-07-20262.011.787 kr.13.874 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²825 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²725 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²919 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²1,1 km25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²1,2 km09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden