Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedvej 9E

Rækkehus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
259 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.538 kr/m².2.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrydstedvej gns: 21.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden nov. 2025
128k5,9M11,7M17,5M23,3M1992199619992004200720102014201720202023202630. nov. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.355.464 kr.Markedet · 1992128.352 kr.Markedet · 1994618.016 kr.Markedet · 1995618.688 kr.Markedet · 1996585.088 kr.Markedet · 1997643.328 kr.Markedet · 19983.491.376 kr.Markedet · 19991.066.912 kr.Markedet · 200123.329.488 kr.Markedet · 20021.048.432 kr.Markedet · 20041.047.760 kr.Markedet · 2005970.032 kr.Markedet · 20061.952.608 kr.Markedet · 20072.933.280 kr.Markedet · 20081.838.256 kr.Markedet · 20091.656.032 kr.Markedet · 20101.836.800 kr.Markedet · 20121.042.608 kr.Markedet · 20131.787.296 kr.Markedet · 20141.660.400 kr.Markedet · 20151.866.704 kr.Markedet · 20161.027.264 kr.Markedet · 20171.930.544 kr.Markedet · 2018849.296 kr.Markedet · 20191.915.760 kr.Markedet · 2020897.904 kr.Markedet · 20211.600.032 kr.Markedet · 20221.808.016 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.229.136 kr.Markedet · 20251.886.304 kr.Markedet · 20262.387.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²45 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²893 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²901 m18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²912 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²1,1 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²892 m06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²936 m29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²905 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²871 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²958 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden