Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.873 kr/m².1.768.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,64 pct. siden jul. 2001
109k535k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2001745.000 kr.I dag · vores estimat1.233.986 kr.Markedet · 1992247.485 kr.Markedet · 1993317.940 kr.Markedet · 1994366.975 kr.Markedet · 1995414.015 kr.Markedet · 1996536.025 kr.Markedet · 1997529.305 kr.Markedet · 1998448.245 kr.Markedet · 1999629.055 kr.Markedet · 2000506.940 kr.Markedet · 2001618.870 kr.Markedet · 2002710.010 kr.Markedet · 2003523.425 kr.Markedet · 2004653.940 kr.Markedet · 2005486.150 kr.Markedet · 2006447.615 kr.Markedet · 2007760.830 kr.Markedet · 2008864.990 kr.Markedet · 2009774.690 kr.Markedet · 20101.024.800 kr.Markedet · 20111.078.035 kr.Markedet · 2012769.650 kr.Markedet · 20131.123.185 kr.Markedet · 2014862.470 kr.Markedet · 2015965.160 kr.Markedet · 2016599.865 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 2018946.470 kr.Markedet · 20191.121.190 kr.Markedet · 20201.386.105 kr.Markedet · 20211.434.825 kr.Markedet · 20221.649.340 kr.Markedet · 20231.172.850 kr.Markedet · 20241.668.345 kr.Markedet · 20251.500.030 kr.Markedet · 20261.546.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²21 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²59 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²45 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Grydstedvej 6
9240 Nibe		141 m²81 m07-02-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²41 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²380 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²345 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²500 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²674 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²382 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden