Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedgade 13

Rækkehus · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,74 pct. siden dec. 2015
133k6,1M12,1M18,2M24,2M1992199619992004200720102014201720202023202631. dec. 20156.700.000 kr.I dag · vores estimat2.429.696 kr.Markedet · 1992132.936 kr.Markedet · 1994640.088 kr.Markedet · 1995640.784 kr.Markedet · 1996605.984 kr.Markedet · 1997666.304 kr.Markedet · 19983.616.068 kr.Markedet · 19991.105.016 kr.Markedet · 200124.162.684 kr.Markedet · 20021.085.876 kr.Markedet · 20041.085.180 kr.Markedet · 20051.004.676 kr.Markedet · 20062.022.344 kr.Markedet · 20073.038.040 kr.Markedet · 20081.903.908 kr.Markedet · 20091.715.176 kr.Markedet · 20101.902.400 kr.Markedet · 20121.079.844 kr.Markedet · 20131.851.128 kr.Markedet · 20141.719.700 kr.Markedet · 20151.933.372 kr.Markedet · 20161.063.952 kr.Markedet · 20171.999.492 kr.Markedet · 2018879.628 kr.Markedet · 20191.984.180 kr.Markedet · 2020929.972 kr.Markedet · 20211.657.176 kr.Markedet · 20221.872.588 kr.Markedet · 20231.974.784 kr.Markedet · 20242.308.748 kr.Markedet · 20251.953.672 kr.Markedet · 20262.472.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²114 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²152 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²916 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²897 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²904 m18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²1,1 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²918 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²883 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²969 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²992 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden