Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gruts Alle 14C

Rækkehus · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
424 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.868 kr/m².14.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.006.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,00 pct. siden sep. 2018
1,1M4,8M8,4M12,0M15,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20182.178.565 kr.I dag · vores estimat13.006.025 kr.Markedet · 19921.399.200 kr.Markedet · 19931.363.120 kr.Markedet · 19941.346.224 kr.Markedet · 19952.052.864 kr.Markedet · 19961.820.720 kr.Markedet · 19972.237.312 kr.Markedet · 19983.108.864 kr.Markedet · 19993.473.712 kr.Markedet · 20003.217.280 kr.Markedet · 20013.208.304 kr.Markedet · 20022.853.488 kr.Markedet · 20033.483.392 kr.Markedet · 20043.700.048 kr.Markedet · 20054.810.080 kr.Markedet · 20065.866.608 kr.Markedet · 20077.209.312 kr.Markedet · 20085.549.984 kr.Markedet · 20099.219.056 kr.Markedet · 20106.585.568 kr.Markedet · 20119.412.832 kr.Markedet · 20125.866.608 kr.Markedet · 20135.581.664 kr.Markedet · 20146.609.856 kr.Markedet · 20157.021.872 kr.Markedet · 20168.265.488 kr.Markedet · 20178.342.752 kr.Markedet · 20187.555.680 kr.Markedet · 20199.952.448 kr.Markedet · 20208.648.464 kr.Markedet · 202110.681.792 kr.Markedet · 202210.913.232 kr.Markedet · 202313.198.944 kr.Markedet · 202412.698.224 kr.Markedet · 202511.361.152 kr.Markedet · 202610.887.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
2.178.565 kr.
I dag · vores estimat
13.006.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte2.178.565 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²457 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²392 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²323 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²396 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²899 m11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²956 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Egebjerg Alle 11B
2900 Hellerup		195 m²644 m19-05-202611.650.000 kr.59.744 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²723 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²1,0 km02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²1,7 km04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden