Grundtvigsvej 4A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.810 kr/m².1.701.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.483.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	322 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	374 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	620 m	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	722 m	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	811 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	528 m	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15 5700 Svendborg	88 m²	351 m	27-02-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	740 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	760 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	777 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu