Grundtvigs Alle 69A

Villa · 228 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 682 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².3.188.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.237.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,35 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	197 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 52 6700 Esbjerg	134 m²	365 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	751 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	366 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	486 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	302 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	764 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	809 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	985 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Nygårdsvej 75A 6700 Esbjerg	229 m²	1,5 km	18-05-2026	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu