Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Carit Etlars Alle 27

Villa · 196 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 3.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².2.384.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.205.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,71 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002majEjerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	38 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	175 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	454 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	224 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	408 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	164 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	282 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Grønnegade 7 6700 Esbjerg	197 m²	880 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	595 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	184 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu