Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 69

Villa · 188 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.678 kr/m².2.276.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.767.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden dec. 2010
740k1,6M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat2.767.696 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993849.760 kr.Markedet · 1994893.188 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.140.596 kr.Markedet · 19971.443.840 kr.Markedet · 19981.395.336 kr.Markedet · 19991.249.448 kr.Markedet · 20001.230.084 kr.Markedet · 20011.354.916 kr.Markedet · 20021.433.876 kr.Markedet · 20031.377.852 kr.Markedet · 20041.524.304 kr.Markedet · 20051.567.356 kr.Markedet · 20061.854.244 kr.Markedet · 20072.339.660 kr.Markedet · 20083.018.152 kr.Markedet · 20092.484.232 kr.Markedet · 20102.202.608 kr.Markedet · 20112.821.880 kr.Markedet · 20122.436.104 kr.Markedet · 20132.875.272 kr.Markedet · 20142.424.636 kr.Markedet · 20152.466.748 kr.Markedet · 20162.588.384 kr.Markedet · 20173.318.764 kr.Markedet · 20182.612.072 kr.Markedet · 20192.556.988 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.525.000 kr.Markedet · 20223.179.644 kr.Markedet · 20233.853.060 kr.Markedet · 20243.497.176 kr.Markedet · 20253.435.700 kr.Markedet · 20263.253.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²212 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²381 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²767 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²382 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²394 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²210 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²493 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²347 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²407 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²424 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden