Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 30

Villa · 282 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.799 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden apr. 2024
793k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.975.852 kr.Markedet · 19921.661.544 kr.Markedet · 1993792.984 kr.Markedet · 19941.078.932 kr.Markedet · 19951.281.690 kr.Markedet · 19961.163.532 kr.Markedet · 19971.107.978 kr.Markedet · 19981.601.196 kr.Markedet · 19992.440.146 kr.Markedet · 20002.239.926 kr.Markedet · 20012.250.924 kr.Markedet · 20022.038.014 kr.Markedet · 20032.145.174 kr.Markedet · 20042.239.362 kr.Markedet · 20052.164.350 kr.Markedet · 20062.834.946 kr.Markedet · 20072.957.334 kr.Markedet · 20082.929.980 kr.Markedet · 20092.829.588 kr.Markedet · 20103.476.778 kr.Markedet · 20112.268.690 kr.Markedet · 20121.812.978 kr.Markedet · 20132.221.878 kr.Markedet · 20142.356.110 kr.Markedet · 20152.430.558 kr.Markedet · 20162.726.658 kr.Markedet · 20172.346.522 kr.Markedet · 20182.643.750 kr.Markedet · 20192.550.126 kr.Markedet · 20203.134.148 kr.Markedet · 20212.958.744 kr.Markedet · 20223.549.534 kr.Markedet · 20233.484.110 kr.Markedet · 20243.765.546 kr.Markedet · 20253.393.870 kr.Markedet · 20263.203.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²946 m10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²679 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²2,0 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²94 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,7 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,2 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²608 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²366 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²235 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²215 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden