Grünersvej 24

Villa · 215 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.634 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.468 kr/m².12.200.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering13.087.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1462,64 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1995 · Alm. Salg: 837.556 kr.
I dag · vores estimat: 13.087.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg837.556 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grünersvej 28 2840 Holte	143 m²	44 m	12-12-2023	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	119 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	238 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	354 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	120 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	237 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	171 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	464 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	385 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Margrethevej 19 2840 Holte	199 m²	185 m	03-12-2025	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu