Grønvej 3, Hosby

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².1.680.642 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.394.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,67 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	1,8 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,5 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	94 m²	3,3 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	17.606 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	4,1 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	4,4 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	3,6 km	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	4,1 km	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	4,7 km	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	4,5 km	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	4,7 km	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu