Grønvang 22, st. tv, 8960 Randers SØ — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønvang gns: 10.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 9.988 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering897.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2006majEjerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 6, st. tv 8960 Randers SØ	87 m²	51 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Grønvang 14, st. th 8960 Randers SØ	88 m²	56 m	09-08-2025	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	67 m	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Engboulevarden 31, st. tv 8960 Randers SØ	85 m²	445 m	09-09-2025	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Engboulevarden 13, 1. tv 8960 Randers SØ	84 m²	412 m	10-06-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv 8960 Randers SØ	84 m²	441 m	14-04-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Engboulevarden 37, 2. tv 8960 Randers SØ	84 m²	455 m	12-11-2023	845.000 kr.	10.060 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	446 m	13-10-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv 8960 Randers SØ	82 m²	451 m	11-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	451 m	02-05-2024	950.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu